Молот вєдьм

[Vollmer]

«Вільний обіг землі в ЄС» — 8 моделей, про які не розкажуть експерти 7 серпня 2017, 17:24 1209 1 2

В очікуванні зняття мораторію на землі сільськогосподарського призначення в Україні, депутати й експерти часто наводять приклади функціонування вільного ринку землі в країнах Європи та радять впровадити деякі запобіжники в українську модель. Що насправді передбачено законодавством європейських країн та чи дійсно ринок «вільний» — читайте далі.

Польща

30 квітня 2016 набув чинності закон щодо обігу землі, що вводить певні обмеження на продаж сільськогосподарських земель у Польщі.

Згідно з законом, сільськогосподарські землі може купити лише держава, релігійні об’єднання й фермери, проте не всі без винятку. Бажаючий купити землю повинен володіти не тільки сільськогосподарськими навичками, а й бути власником сільгоспугідь площею до 300 гектарів та проживати в місцевості, у якій бажає придбати землю. Більш того, щонайменше 10 років покупець зобов’язується вести на цій землі господарську діяльність, і без дозволу суду не може цю землю ні продавати, ані здавати в оренду. Ці правові положення не стосуються сільськогосподарських угідь площею до 0,3 га (30 акрів).

Франція

У Франції, за усіма операціями на ринку землі сільськогосподарського призначення стежать державні місцеві компанії, які входять у спілку Sociétés d’Aménagement Foncier et d’Etablissement Rural (SAFER).

Особливо компанії слідкують за тим, щоб не допустити різкого скорочення числа сімейних господарств. Спілка SAFER, як і Польське агентство сільськогосподарської нерухомості (ANR), користується правом першості на купівлю землі, а крім цього вона може не допустити підписання угоди на продаж.

SAFER заблокує угоду на продаж, якщо вважатиме, що вона носить спекулятивний характер, торги відбуваються за зниженою ціною або операція може спричинити розпад домашнього господарства чи стати на перешкоді діяльності фермерам-початківцям у конкретній місцевості.

Загалом, механізм Франції є достатньо суворо врегульованим. Діє не лише право першості на купівлю для власників сусідніх земель, а й зобов’язання щодо особистого користування придбаною землею протягом 15 років із забороною оренди. Країна настільки захищає свою землю перед іноземним покупцем, що на практиці її може придбати лише корінний французький фермер.

Німеччина

Влада може не погодитися на продаж землі, якщо угода має спекулятивний характер, торги відбуваються за зниженою ціною, або ж якщо новий власник не має наміру використовувати угіддя в сільськогосподарських цілях. Владні структури можуть заблокувати здійснення такої операції, внаслідок якої може відбутись надмірна концентрація землі в руках одного власника. Покупець зобов’язаний подати план розвитку власного земельного господарювання.

Правовими нормами стосовно обігу земель у Німеччині займається спілка Bodenverwertungs und verwaltungs GmbH (BVVG), яку курує Федеральне міністерство фінансів. BVVG виконує подібні функції, як SAFER у Франції.

Данія

У 2015 році були прийняті законодавчі норми, котрі значно спрощують купівлю землі в цій країні. Розширився перелік осіб, які отримують право на придбання землі, а також скасовано норми щодо площі земельного господарства та вимогу набуття сільськогосподарської кваліфікації. Покупець землі в цій країні зобов’язаний лише осісти на придбаній землі.

Словаччина

Із 2014 року в країні діють нові закони щодо обігу землі, відповідно до яких власником землі сільськогосподарського призначення може бути фізична особа, яка вела свій бізнес у сфері сільського господарства або працювала там щонайменше три роки.

Юридичні особи повинні довести, що мають трирічний стаж ведення бізнесу у сільському господарстві. Покупцями угідь можуть бути особи, які живуть на постійній основі в країні щонайменше 10 років або юридичні особи, які зареєстрували свій бізнес принаймні 10 років тому. Пріоритетністю у процесі купівлі землі користуються особи, що проживають саме у тій громаді, де вони хочуть придбати землю.

Під дію закону не підпадають ситуації, пов’язані з даровизною, передачею землі близьким родичам, не стосується це теж земель у міській зоні та сільськогосподарських ділянок поза межами міської зони площею до 20 акрів (0,2 га).

Румунія

Закон, який вступив у силу в 2014 році, дозволяє продавати землі сільськогосподарського призначення в країні громадянам європейських країн, а також жителям Ісландії, Ліхтенштейну і Норвегії.

Однак пріоритетністю у покупці землі користуються співвласники, орендарі, власники земель, що прилеглі до земельної ділянки, яка продається, а також Румунське агентство громадської власності. Коли жодна зі сторін, котрі мають привілей пріоритетної купівлі, не виражає бажання придбати землю, вибір покупця має право здійснити продавець.

Болгарія

Сільськогосподарські землі можуть придбати і володіти ними лише фізичні особи, які легально проживають у країні щонайменше 5 років. Аналогічні вимоги поширюються на юридичних осіб – фірма мусить бути зареєстрована в Болгарії щонайменше 5 років. Право на придбання та володіння землею сільськогосподарського призначення не поширюється на юридичні особи, у яких частку мають партнери або акціонери, зареєстровані у вільних економічних зонах.

Угорщина

Фізичні особи, церкви, фінансові установи та сама держава — це суб’єкти, які мають право на придбання землі в Угорщині. Для того, щоб купити у цій країні землю, треба володіти навичками у сфері сільського господарства або вести бізнес у сільському господарстві щонайменше 3 роки. Особи, які не виконують цих умов, можуть придбати не більше, ніж 1 га сільськогосподарських угідь. Максимальна площа землі, яка може перебувати у власності, обмежена 300-ма гектарами.

Покупець має зобов’язання особисто вести сільськогосподарську діяльність, цільово використовувати землю протягом 5 наступних років після купівлі, а також не передавати право на користування нею третій стороні.

https://agropolit.com/news/5307-vilniy- ... oXbf1Ua5UE

До питання "ринку землі", як болючого, спекулятивного, соціально - небезпечного.
До того, що нас, вчергове, - знову пограбують, і оголосять це "запровадженням ринку".

[Vollmer]

Вчора, Раїмов, на "Ньюзвані", - коаліція має бути Зеленського з Вакарчуком, і ніякої Юлії Володимирівни, подивіться, які люди, яке оточення партії "Голос". Це - настоятєльная рєкомєндація західних партнерів., вони ставлять на ету партію. Ето - позиція західних стран.
На таймері 3- 10 Можливо, нічний ефір.

Потрошку вилазить походження нашого будущєго, новості із завтрашнєго дня.
Я, канєшно, хотів би подивитися увесь список.....

[Vollmer]

СпойлерРозкрити

0:50 - в Нормандском формате можно не встречаться;
5:20 - Совет Европы - это коммуникационная площадка;
8:10 - Украина - страна-аргумент;
18:00 - зеленые свингеры и великая прачечная;
21:00 - вопрос с Приднестровьем решён;
25:50 - олигархи и квоты;
29:10 - Порошенко вообще не проходит в Раду, у него отбирают Вакарчук и Гройсман;
38:10 - Тимошенко подбирает тех, кто разочаровался от волны Зеленского и ждёт ответа на ожидания;
40:00 - кто и куда слил округа?
49:50 - экономический и социальной кризис 100% будет осенью - я убеждён.
52:00 - как только нам отрезают транзит, у нас отрезается газ.

Ефір Чаплиги, який вже став знаменитим.
Михайло на куражі, в гуморі.
Зриває покрови, з виборів, свінгерів у кедах, їхніх кукловодів, і нашого майбутнього.
Рубрикатор під катом.

[Vollmer]

СпойлерРозкрити

2:00 - если Украина построит свою стратегию иначе, ПАСЕ ей будет не нужна;
5:10 - второй пункт стратегии и военное положение;
7:40 - третий пункт и хитрожопость заканчивающаяся жопой;
10:30 - четвёртый момент и сущность войны;
13:00 - управляемая капитуляция как последний шаг к управляемой ликвидации;
14:20 - пятый пункт и эпифеномен реформ;
15:40 - шестой момент и раскол 25/73;
18:20 - перелом общественного сознания происходит у нас на глазах;
24:00 - у нас существовал вариант победить военным образом;
30:30 - в чём суть субъектности.

Про житрожопість і епіфеномен.
Просьор в ОБСЄ, як результат комплексу капітулянтської політики і неспроможності нашого політикуму.
Рубрикатор під катом.
Дуже рекомендую.

[Vollmer]

Трохи марудно і важкувато слухати, але це той гатунок інформації, який іншим способом не отримаєш.
Коротко:
Смєшко - давній КГБшний кадр.
Його результат у 6% - робота старої законсервованої сітки, яка, наразі, була активована.
Ціль - похід у Раду, в складі кількох окремих колонн, і подальшого захоплення реальної влади проросійськими силами.
Активація відбулася після того, як стало зрозуміло, що Пєцік вибори програє.
Стара агентура продовжує діяти в Україні.
Найпростіший спосіб їх вирахувати - аналіз результатів їхньої діяльності.
Здачу Крима можна було упередити, технічними заходами, що не було зроблено.
Як приклад - дії по нейтралізації мєшковщини 1995 року.
Сильне громадянське суспільство може протидіяти будь-якій сітці.
Але подібна, "сіткова" діяльність - має бути предметом зацікавленості спецслужб.

[Vollmer]

Про энергетическую независимость и новую индустриализацию Украины - Алексей Тимофеев -

СпойлерРозкрити

Амбициозная программа по увеличению добычи украинского газа не выполнена. Несмотря на глубокий спад потребления Украина продолжает зависеть от поставок из России, и в ближайшие годы слезть с этой иглы не получится. Возможна ли реальная энергетическая независимость Украины и как ее добиться? Владимир Федорин поговорил об этом с Алексеем Тимофеевым, чья менеджерская карьера последние 16 лет плотно связана с добычей украинского газа. Тимофеев работал в Нафтогазе, участвовал в создании газового бизнеса Виктора Пинчука и Вадима Новинского, а сейчас он один из совладельцев компании Trident Acqusitions, которая собирается инвестировать миллиард долларов в добычу газа на черноморском шельфе. Тимофеев также рассказал о том:
- Почему мордобой не лучший способ нарастить добычу украинского газа;
- Когда Украина сможет отказаться от российских энергоносителей;
- Какой будет цена на нефть через 10 лет;
- Что такое деструктивное предпринимательство и при чем тут олигархи;
- Может ли Украина вернуть себе статус индустриальной державы.

Отак, приблизно, виглядає справжній менеджер сучасного бізнесу.
Хто має бажання - порівняйте з Кобєлєвим.
Хто хоче посміятися - порівняйте з Ггойсцмандтом, Пєціком, Азірівим, т.д.
Ніякої армовіри, ніяких розповідей про нєізбєжность МВФ, офшорних інвесторів, тощо.
І як після цього дивитися на Зєліньськєго, чи на Славіка - х/з .

[Sintez]

Дацюк "росте". Що ж, непогано. Якщо його слухає Юлька, може якісь шанси ще є...

А манагєр - він і єсть манагер. Він не може мислити інакше, у його розумінні щастя - це вигідно продатися "інвесторам", нічого іншого він не уявляє.

[Vollmer]

СпойлерРозкрити

00:30 – Рейтинги украинских партий
11:45 – Как долго может сохраняться доверие к Зеленскому?
15:20 – Можно ли Трампа назвать популистом?
17:00 – Драма Макрона
17:50 – Ле Пен воспринимается как криптофашизм
19:20 – Зеленскому начинают припоминать его борды
21:00 – История Зеленского научит людей читать предвыборные программы политиков
23:00 – Люди уже страдают от монетизации льгот
30:40 – Зеленский и реализация Минска
38:25 – Что будет делать Украина после отказа России от реализации Минских соглашений?
41:25 – Возможна ли сделка России и Запада?
43:00 – Конфликт Зеленского и Климкина создал поле для манёвра в переговорах с Россией
48:10 – Почему местные выборы нельзя проводить осенью?
54:00 – Угроза украинской государственности
56:00 – События в Молдове
1:13:30 – У Зеленского до сих пор нет программы реформ

Стандартний рубрикатор - під катом.
Суттєве:
4.00 До влади приходить колишня обслуга олігархів їхні кловуни, посіпаки, холуї. З усіма наслідками.
9.00 Україна - "захоплена держава". Захватчик може легко змінюватися.
11.20 Проценти Зєліньськєго - то сподівання громадян, а не довіра.
12.45 Скрізь по світі назріває конфлікт народів із істеблішментом. Змова еліт.
16.40 Драма Макрона. Обдурив сподівання народу, і почав ублажати великий бізнес.
18.55 Зеленський, завбачливо, нічого не обіцяв. Але від сподівань - неможливо втекти.
21.10 Чудєсатая програма Зєліньського. Яку ніхто не знає. Програма СН - вже вичищена.
30.55 Реалізувати Мінськ - неможливо, незалежно від бажання України.
33.00 Початок війни, російська окупація, кінець Женевського формату, зміна жаргону.
35.30 Росія отримала час для квазідержавного будівництва в Луганді, під прикриттям переговорів.
37.40 Ніхто не збирається передавати кордон Україні.
38.50 Найцікавіше - що Україна буде робити після відмови Росії виконувати свою частину зобов'язань.
Росія - не учасник конфлікту, це базова теза ще від Криму.
41.25 Якщо по моряках була домовленість, то Росія обдурила партнерів.
45.00 В Молдові не пройшов план Козака. І не пройде. Бо це - ліванізація в центрі Європи. Мінськ - аналог.
47.30 Росія спробує або запхнути Луганду в Україну, або відірвати більший шматок території.
48.00 Місцеві вибори восени небажані. Риги виграють Донбас для Мертвечука.
54.20 Можемо отримати виконання Мінську через федералізацію.
58.00 Знесення пострадянського істеблішменту - загальний пострадянський тренд.
1.01.40 Прожекти створення кондомініумів на територіях пострадянських держав.
1.03.50 Генезис і погляди обслуги олігархів, яка походом іде до влади.
1.10.32 Наступний часовий рубіж Росії - 2024 рік, а при владі - служба безпеки.
1.13.30 У команди Зєліньського є уявлення про якісь цінності, але немає ніякої програми реформ.

[Vollmer]

СпойлерРозкрити

2:00 - 6800 километров дорог Гройсмана;
5:00 - "страшный сон" нации;
6:31 - зачем Вакарчук пошёл в политику;
10:00 - Зеленский, который начинает понимать, куда он попал;
19:00 - вместо споров физиков и лириков у нас сейчас реп-баттлы;
20:55 - почему распался Советский Союз;
31:44 - Россия держится на тонком-тонком слое культурной интеллигенции;
39:30 -в чём "феномен Кучмы";
44:35 - Порошенко мог бы вести себя намного хуже, но он удержался;
57:20 - окружение Зеленского сошло с ума;
1:00:00 - построение государства - это принципиально антишоу.

Стандартний рубрикатор - під катом.

Зниження морального, інтелектуального, культурного рівня населення, як грунт безнадійності становища держави. Як це працює на публіці джазового фестиваля, на Порошенку, на Зєліньськєму, на ПАРЄ, на ставленні до нас Європи.
Рівень істеблішменту нічим не відрізняється від рівня пролетаріату.
Про те, Зєліньськєго - ніхто не вибирав, про дінастичне безумство, про старіка Чорномора.
Дуже артистично, це треба дивитися, а не слухати.

[Vollmer]

Про глибинну, легальну, тіньову економіки.
На чому вони базуються, чим відрізняються, в чиїх інтересах функціонують.
Як формується грошовий потік з України до офшорок, яку роль у його забезпеченні грає МВФ.
Як міжнародні фінансові організації методично переформовують українську економіку й інфраструктуру, задля збільшення її керованості ззовні, залежності від зовнішніх структур.
Неадекватність спроб "реформувати" економіку, без врахування реальної структури, реальних зв'язків і закономірностей. І, навіть, неадекватна брехня у звітах, заявах статистиків, економістів, політиків, які не бажають дивитися правді у вічі, і заводять в оману громадян.
Рекомендую.

[главспец]

Рекомендую

Посмотрел, точнее прослушал. Впечатлило... Но возникает вопрос: на какую аудиторию сей опус рассчитан? На широкие массы трудящихся? Деда Панаса, бабку Параску или на юных натуралистов/экономистов-любителей?

А по сути, не ну может и впрямь всё так сложно... Как по мне, нет в стране экономики. Никакой. Есть эрзац, муляж с декоративными элементами в виде псевдобюджета, нацбанка, минэкономики и пр.
Процессы, точнее «потоки» в режиме ручного управления. Мелкий бизнес с оборотом нала без инкассации(парикмахеры, стоматологи, такситы-индивидуалы и пр. ) - сам по себе.

И самое прикольное, что ни один «политик» не демонстрирует понимания этого. Задача и мечта - дотянуться до рычагов этого самого ручного управления, пусть не главных, но хоть каких.

п.с.
кста, а чего лично достиг автор ролика в экономике, где он в списке Форбса?

[Sintez]

Хе-хе. Щоб давати адекватні відповіді на питання, слід послати нафік всю офіційну "економіку" й "політологію" як лженауки й будувати моделі цілісні, без поділу на "політику" й "економіку", й міряти реальними величинами - кілограмами, тонами, метрами, кіловат-годинами, а не грошима й відсотками.

Тот все в процентах, пожалуй, поверь!

Ібо міряти грошима й відсотакми - все одно, що міряти на будівництві замість рулетки резинкою від трусів.

Я не думаю, що Дацюк отак от швидко зважицця на подібну єресь. Його давить і зтриножує "освіта".
Але що піддає сумніву й критикує - уже добре.


ПС. І шо за НЕХ - "дискурс", що він ліпить туди й сюди? Немає більш конкретних понять? Чи хоче розумнішим показатися?

[Sintez]

Но возникает вопрос: на какую аудиторию сей опус рассчитан? На широкие массы трудящихся?

Очевидно, принаймні, що не на чиновників.

[Sintez]

А по сути, не ну может и впрямь всё так сложно..

[главспец]

Но возникает вопрос: на какую аудиторию сей опус рассчитан? На широкие массы трудящихся?

Очевидно, принаймні, що не на чиновників.

так на кого же?

На широкие массы трудящихся? Деда Панаса, бабку Параску или на юных натуралистов/экономистов-любителей?

[главспец]

А по сути, не ну может и впрямь всё так сложно..

конспирология?! Свитова закулиса?!

п.с.
как там, будет ссылка на применение КОБы властями Китая «на гос.уровне», не?

[Sintez]

Очевидно, принаймні, що не на чиновників.

так на кого же?

На широкие массы трудящихся? Деда Панаса, бабку Параску или на юных натуралистов/экономистов-любителей?

На молодь. Принаймні я саме їй адресую свою писанину. Ібо відчуваю перед молоддю й свою провину й борг. Моє покоління не змогло подолати жопу, розірвати коло нарко- й ідіократії. Принаймні спробувати дати їм інструменти для цього. А можуть вони дуже багато. Тільки поки що у нас крадуть цей безцінний потенціал. А дурні батьки ще й радіють з цього печального явища.

[Sintez]

конспирология?! Свитова закулиса?!

п.с.
как там, будет ссылка на применение КОБы властями Китая «на гос.уровне», не?

Та нє, чому ж "конспірологія"? Уже ні... Тому що "глибинне государство", про яке мовить Дацюк - це і є та "закуліса", котрій с..ть на "демократію", "вибори" й "права чєловєка"...

Влада Китаю, думаю, не зможе застосувати КОБ. Тому що сам устрій нинішньої китайської системи пірамідальний, бидло-"елітарний". І хоча вони там всі такі восточьнорелігійні, по факту вписані у біблійний проект. Але допомогти здоровим силам КОБ може, принаймні утриматися від дурниць.

[Sintez]

Хоча кетайсі вони такі кетайсі, від них можна чекати й сюрпризів.

[главспец]

Та нє, чому ж "конспірологія"? Уже ні... Тому що "глибинне государство", про яке мовить Дацюк - це і є та "закуліса", котрій с..ть на "демократію", "вибори" й "права чєловєка"...

логичненько!
Вот я и думаю - а доступная водка для населения, это коварные козни злобной закулисы с целью укрепления влияния на дебилов?
Или просто бизнес, приносящий высокий и стабильный доход...
п.с.
а наркота?!