Форум Дурдом

Володимир Гуцул
Вчера в 17:13
ЧОРНИЙ ТИЖДЕНЬ ДЛЯ ОСББ.
Протягом останнього тижня, ОСББ отримали цілий «пакет свиней» під новорічну ялинку-2019. Ми вирішували систематизувати ці «подарунки»

1. Електропостачання.
ЛІФТ ТА СВІТЛО В ПІД`ЇЗДІ – ЦЕ НЕ ПОТРЕБИ НАСЕЛЕННЯ. Вступила в дію постанова НКРЕКП №220. На її підставі електропостачальні компанії можуть вимагати оплачувати електроенергію, яка йде на потреби будинку за вищим тарифом, оскільки освітлення під’їздів і робота ліфтів та іншого обладнання (наприклад підвищувальних насосів) більше не вважається потребами населення. Нажаль, постанова вже вступила в дію і призвела до перших наслідків.

“ПІДПИСУВАТИ НЕМОЖНА ІГНОРУВАТИ”. У зв’язку з першим етапом реформи ринку електроенергії ОСББ зіштовхнулись з новими договорами на електропостачання на загальні потреби будинку. В цих договорах і тариф більший, і передоплата «місцями» зустрічається. А головне вимога підписати їх до 01.01.2019р., інакше ті хто не визначився будуть змушені заключати договори з «постачальником останньої надії», у якого тариф буде ще вищим. Думки щодо того, чи підписувати нові договори кардинально розділились – більше детальні інформація є у наших попередніх постах. Ну, а наслідки побачимо вже за тиждень.

2. Субсидії:
ПЕРЕЙМЕНУВАННЯ ЧИ ДЕСУБСИДІЗАЦІЯ. Щоб співвласники будинків, в яких створено ОСББ, продовжили отримувати субсидії, потрібно змінити назву платежу з «внеску на утримання…» на «внесок на управління…» до 01.01.2019р. Саме така інформація була розповсюджена Мінрегіоном, нижче посилання на інформацію розміщену на сайті. Знову ж таки, ця вимога суперечить ряду Законів, так само як й постанова НКРЕКП. Далі розповсюдження такої інформації справа не пішла, однак як з 01.01.2019р., ОСББ можуть зіштовхнутись з цією вимогою з боку УПЗСН

Інформація на сайті Мінрегіону: http://www.minregion.gov.ua/…/shhodo-za ... nya-osbb-z…/…
Стаття на сайт proosbb: https://proosbb.info/node/371

"МОНЕТИЗАЦІЯ" ПРОБЛЕМ. 27 грудня 2018р. уряд схвалив постанову про черговий етап монетизації субсидій. Нажаль, була схвалена редакція проти якої виступали ОСББ, оскільки нова процедура значно ускладнює роботу об’єднань. Одна з новацій – це відкриття «рахунків» на кожного отримувача субсидії в Ощадбанку. На ці «рахунки» буде зараховуватись субсидія і з цих же «рахунків» вони оплачуватимуть житлово-комунальні послуги. ОСББ будуть зобов’язані надавати в Ощадбанк реєстри субсидіантів та інформацію про нарахування по кожному з них (як це буде виглядати на практиці не відомо). Встановлюється пріоритетність у сплаті житлово-комунальних послуг – тобто банк відправлятиме отримані від держави кошти на оплату субсидій спочатку за комунальні послуги, а внески ОСББ мають найнижчий (!) пріоритет. Саме такі новації були в проекті постанови КМУ. Затверджений урядом варіант поки не опублікований. Тож масштаби проблеми ще чітко не визначено.

3. НАСЛІДКИ ПЕРЕДНОВОРІЧНОГО ФЕСТИВАЛЮ «РЕФОРМ» побачимо в січні, коли теорія перейде в практику.

4. ВИСНОВКИ:
В ІНФОРМАЦІЙНОМУ ПЛАНІ повний хаос у розповсюдженні інформації від державних органів до ОСББ в масштабах країни та повну відсутність інформації щодо чіткого алгоритму дій з боку голів та членів правлінь ОСББ.

ЗАХИСТ ПРАВ ТА ВІДСТОЮВАННЯ ПОЗИЦІЇ ОСББ. В умовах, коли самі державні органи своїми нормативними актами порушують закони, зорієнтуватись у ситуації та прийняти рішення вкрай важко. Порад та думок багато. Однак відповідальності за практичні результати цих порад не має. Так само не має єдності ОСББ у захисті своїх інтересів, наприклад через судові позови з метою визнання недійсними нормативних актів.

Як бачимо ОСББ є над чим працювати і є заради чого працювати. Адже сьогодні створено понад 30 000 ОСББ, тобто тільки членів правлінь ОСББ не менше 90 000 ( якщо виходити з того, що їх має бути мінімум 3 ) а кількість співвласників у будинках, де є ОСББ - це вже мільйони…

... нажаль... ...будуть змушені...

Беееее... Беееее...

Спроба організувати колгосп, і там поховати всю відповідальність за тарифний пограбунок з боку держави, і організувати колективну фінансову відповідальність споживачів.
Вдалася в дуже урізаному, карикатурному вигляді,

Всеукраїнська РАДА ГОЛІВ ОСББ
27 декабря в 12:26 ·
Коротко про кроки:
1. Не панікуємо!!!
2. Не підписуємо заяви, приєднаємось автоматично.
3. Пишемо заперечення до договору до 31.12.2018 р., якщо він не відповідає нормі
4. З 01.01.2019 платимо по тарифу населення, побутового споживача (колективного побутового споживача) 1,68 грн/кВт відповідно постанови № 220 НКРЕКП.

В світлі останніх новин та паніки при прийнятті постанови НКРЕКП №2010 від 21.12.2018 року «Про внесення змін до Тарифів на електроенергію, що відпускається населенню, з 01 березня 2017 року» (http://www.nerc.gov.ua/?id=37592), яка опубліковано сьогодні 27.12.18 і яка, нібито, зачепила будинки в яких створено ОСББ, Всеукраїнська РАДА ГОЛІВ ОСББ, було зроблено аналіз усіх законів та нормативних актів, на підставі чого пропонуємо ОСББ, зокрема правлінню, ознайомитися з інформацією:
1. 23.11.2018 був прийнятий ЗУ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких інших законодавчих актів України щодо покращення адміністрування та перегляду ставок окремих податків і зборів» (http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2628-19#n1088), яким були внесені зміни в ЗУ «Про ринок електричної енергії», а саме додане визначення побутовий споживач - індивідуальний побутовий споживач (фізична особа, яка використовує електричну енергію для забезпечення власних побутових потреб, що не включають професійну та/або господарську діяльність) або колективний побутовий споживач (юридична особа, створена шляхом об’єднання фізичних осіб - побутових споживачів, яка розраховується за електричну енергію за показами загального розрахункового засобу обліку в обсязі електричної енергії, спожитої для забезпечення власних побутових потреб таких фізичних осіб, що не включають професійну та/або господарську діяльність)". Розглядаємо дану норму, про побутового споживача все зрозуміло – фізична особа, а ось колективний побутовий споживач - це ОСББ (нагадуємо, що ОСББ - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна), і ще одне «розраховується за електричну енергію за показами загального розрахункового засобу обліку в обсязі електричної енергії», не потрібно плутати з загально будинковим, бо про нього не може йти мова і в силу законів і рішень ВСУ, загальну електричну енергію на загальні потреби побутового споживача, а не на індивідуальні потреби, наприклад на ліфт, як загальна потреба.

2. Розглянемо зміни до постанови НКРЕКП № 220 (http://www.nerc.gov.ua/index.php?id=14359) щодо Тарифів на електроенергію, що відпускається населенню, писанина у пояснювальній записці, то якийсь «вінт» для того, щоб зараз деякі постачальники почали підписувати те, що не потрібно для ОСББ, а ті хто підписав ну ….. потрібно вчитися. По суті, Постановою №2010 внесені зміни до постанови №220 в частині: після слова «Населенню» доповнити словами та символами «(побутовим споживачам)». Хочемо зауважити, що раніше в ЗУ «Про ринок електричної енергії» були внесені зміни де чітко прописано, кого мають на увазі. Звідси виходить, що ОСББ = колективний побутовий споживач, і норма ЗУ «Про ОСББ» в частині вартості електричної енергії дотримана – сплачуємо далі по тарифу для населення. І підводячи підсумки, регулятор прибрав з постанови №220 примітку, яка не відповідала нормам нового ЗУ «Про ринок електричної енергії», бо такого терміну як «електрична енергія на технічні цілі» .не існує.

3. Щодо нових публічних договорів, рекомендуємо ОСББ нічого не підписувати, бо можуть підсунути що завгодно. Оскільки договори на розподіл і постачання є публічні, то 01.01.2019 о 00:01 годині при використанні 0,001 кВт такі договори автоматично вважаються укладеними. На всі багатоквартирні будинку мають бути лише договори на універсальну послугу. Чому універсальну, тому що об’єкт (площадка вимірювання) потужність якого є до 150 кВт підпадає, у нашому випадку, під такі договори, а потужність, яка 99% вказана у старих договорах на постачання електричної енергії, то є потужність на весь будинок, а ми, в силу закону розглядаємо лише площадки вимірювання на загальні потреби.

4. Щодо додатку до публічного договору про універсальну послугу «Порядок розрахунків», у деяких постачальниках можливо в усіх прописана норма про здійснення попередньої оплати , що суперечить абзацу 2 п. 4.10 Розділу ІV «Правил роздрібного ринку електричної енергії», що затверджені Постановою № 312 НКРЕКП від 14.03.2018 (далі - ПРРЕЕ http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/v0312874-18#n466), а саме: побутові споживачі та суб’єкти господарювання, предметом діяльності яких є надання житлово-комунальних послуг населенню, у межах наданих населенню послуг, установи та організації, які утримуються за рахунок коштів (внесків) населення, здійснюють повну оплату вартості обсягу спожитої електричної енергії, як правило, один раз за фактичними показами засобів комерційного обліку електричної енергії на початку періоду, наступного за розрахунковим, відповідно до договору про постачання електричної енергії споживачу. Тому пропонуємо за посиланням (http://fayloobmennik.cloud/7343740) хто не підписав заяви приєднання написати заперечення до свого постачальника.
#ОСББ #НКРЕКП #тариф #електричнаенергія
https://www.facebook.com/radaosbbua/pos ... __tn__=K-R

ну я тут... побачимо з нового року... мені собственно електрика навіть поф лише для гитари і компа )))
то таке...

але я інше помітив сьогодні коли пішов в найближчі магазини
протягом 15 хвилин - 2 людини купили соль і сахар один
мабуть к праздникам готуються... паніки нема... наблюдаю
а алектрика - я морж!